8月40城新房成交同比增16%专家金九银十大概率会出现

(原标题:8月40城新房成交同比增16% 专家:金九银十大概率会出现)

8月,房企融资拿地均创新高,40城新房成交同比增长16%。专家预计,金九银十大概率会出现。

不过,近些年他们面临着一个头疼的问题——女足的选材愈发艰难。

8月40城新房成交同比增16%

中指研究院分析称,往年8月为楼市传统淡季,市场供求规模均处低位,但今年8月在多种因素影响下,房企积极推盘紧抓回款,需求释放积极性也较高,市场淡季效应被明显弱化。

8月房企融资拿地均创新高

先农坛体校女足U16梯队在训练中。供图

据先农坛体校景校长介绍,在今年5月份解散的U18梯队中,只有4人没有找到出路,还要在明年继续考大学,剩下的球员大多已经升入一队或者进入大学学习。

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先农坛女足U16梯队在训练中。供图

曹润芝说,家长支持她走这条路,虽然也曾担心过考大学的问题,但最终也选择了支持。不过走到现在,考大学这个顾虑似乎并没有当时想象中的那么棘手。

然而,即便有着辉煌的历史和传承,先农坛体校却依然需要直面选材面日益收窄的难题。“我们之前有一支U18队伍,在今年5月份解散了。有的队员升入一队,有的进入学校,分流了。”先农坛体校景校长介绍道。

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但对于这类观点,无论是北京女足一线队主帅于允还是梯队教练高征都表示不认同。

“女足跟男足不太一样,男足市场化好一些,球员挣得多,可能家长就比较支持。但是现在大多数家庭只有一个孩子,如果是女儿,可能家长就不太舍得让孩子去踢球,去赌这条路。”于允分析道。

“现在的选材面太窄了。”记者抛出选材的话题时,U16队主教练高征开门见山的道出了困难。“我们当时从大兴、东城、朝阳这3个区体校一共42个球员里边选出了这28人。可能以后再组低年龄段的梯队,更没得选了。”

女足青训球员数从2018年的1356人增加到如今的2995人。

近些年,中国女足的成绩出现一定的下滑趋势。与1996年奥运会上和1999年世界杯上连获亚军的那支“铿锵玫瑰”相比,现阶段女足取得的成就更是无法相提并论,因此“一代不如一代”的论调也出现在了女足运动中。

“今年我们队有三个主力考大学,她们报的是北体大。以特招生身份考的话,足球分占70%。其实女孩踢球是一个很好的选择,踢得好可以打女超,再好一点进入国家队。如果没踢出来也有很多选择,可以当教练,可以去当裁判,有了大学文凭之后也可以去做体育记者等等,完全可以百花齐放。”

8月30日,无锡增加了对离异家庭购房套数的限制,规定夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在无锡市市区范围内拥有住房套数计算。在满足合理住房需求的同时,防止通过“假离婚”手段获取购房资格。

中原地产研究中心统计数据显示,8月房企境内债券融资单月超过659亿元,同比2019年同期上涨5.1%。截至8月31日,50个大中城市年内卖地收入超2.66万亿元,比2019年同期上涨19.7%,其中8月单月出现14个城市卖地收入超过百亿元,最高的上海达到379亿元。

据介绍,先农坛体校已经为中国女足输送过30多名优秀国脚。那支在1996年获得奥运会亚军的“铿锵玫瑰”中,北京队队员是中坚力量,时任国家队主帅马元安也出自这里。先农坛体校不仅是北京女足的摇篮,更是女足国家队重要的球员输送地之一。

客观来说,无论是读书还是走体育这条路,在竞争中总会有优胜劣汰,但女孩选择职业足球,真的如一些人想象中的那么“没出息”吗?

据教练高征介绍,先农坛体校虽然是培养体育人才,但对文化教育一直非常重视。他所带的这批孩子每周一和周四上午、周二和周三晚上都会学习文化课。在训练中,高征也会经常用英语跟队员们交流,鼓励她们出去报班学习英语。如果学习和训练时间冲突了,高征也会让她们先去学习,然后选择另外的时间去弥补训练时间的缺失。

而选材难不光存在于北京女足中,放眼全国,这都是一个棘手的问题。一个月前,中国足协曾公布了一组关于女足青训的数据,目前全国女足青训系统中的在训球员有2995人,这一数字并不算多,但相比两年前的1356人,已经有了不小的进步。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房企合理的融资是有必要的。今年受疫情影响,房企资金链受到冲击,融资可以及时给房企“输血”。此外,房企积极拿地,说明对未来市场较为乐观。

高征则表示:“肯定是一代更比一代强,要用原来的人踢现在的比赛,那是不可能的。现在比赛是越来越快,人球结合的速度和比赛强度非常高。以前我们女足厉害是因为其他国家不重视,我们又恰好有一批不错的球员。后来其他国家重视了,我们的优势就没那么明显了。”

中原地产首席分析师张大伟分析认为,各地经济都在快速复苏,对于房地产市场来说,7-8月平均恢复水平已经超过了去年同期的100%,多地已超之前水平。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱接受中新经纬客户端表示,8月融资拿地创新高,一方面是当前的融资成本和难度均处在较低水平,另一方面近期频频传未来房企融资即将收紧,8月住建委约谈房企也提到将会加强房企融资的监管。因此房企抓住政策之前的机会积极融资拿地。

走在历史气息浓郁的先农坛体校里,你确实能感觉到时间积淀下的厚重感,院内各训练场中挥汗如雨的运动员们身上,似乎也有着他们前辈的影子。

易居房地产研究院9月4日发布《2020年8月全国40城新建商品住宅成交报告》。报告显示,8月40城新房成交同比增长16%,同比已连续4个月正增长。易居研究院研究员沈昕称,房地产市场已完全摆脱疫情影响走上正轨。

下半年,据不完全统计,已有杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京、长春、海口、无锡、阜阳等十余地进行楼市调控。其中,多地针对政策漏洞“打补丁”,遏制假离婚。

除了选材面变窄,北京本地踢球的女孩数量也呈现急剧下降的情况。北京女足一线队主帅于允曾带过青年队,据他回忆,2003年的那支队伍里80%是土生土长的北京孩子,但到了2013年,青年队中只有2个是北京孩子,跟十年前的情况完全相反。

Zippo在帖文中爆料称,如果你希望看到一个完全重制的马里奥,那么你可能会要失望了——因为NS平台的《马里奥64》只会是一款“画面稍好”移植版。另据爆料,《阳光马里奥》和《马里奥银河》也只是原版Gamecube和Wii平台游戏的简单HD移植。

“我只是在尽量让玩家们不要抱有太高期待。一些玩家期待《马里奥64》能够用《马里奥奥德赛》的引擎进行重制,但这并不会发生。”Zippo如是写道。

北京女足是1985年组建的,建立之后就迅速成为一支劲旅,她们在1987年夺得六运会冠军,1988年至1992年,又连续5年夺得全国女足锦标赛冠军。1999年和2002年,曾两次在女超联赛登顶。

30多年来,北京女足一脉相承,也算是女超联赛中为数不多的老牌球队之一,拥有着独特的底蕴,成绩也始终保持在国内前列。

“42个孩子里选28人”

对于一些家长送孩子走专业道路的排斥,高征认为:“送孩子踢球可能一开始不太好接受,心理障碍很难破除,但真正进来以后,路还是很宽的。而且踢球的女孩比男孩少很多,竞争小一些,所以女足的成材率会比男足高,我这支队伍里能有将近一半可以踢出来。”

9月4日,杭州明确离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。

当询问是否愿意把孩子送上职业足球这条路时,多数家长表示只是想把足球当做孩子的爱好来培养,在玩中强身健体,培养孩子的意志力和团队精神,但并不愿意让孩子成为足球运动员。上升通道窄、太辛苦、不看好足球行业发展是其中的几大原因。

7月23日,南京规定:夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

在于允看来,现在国内女足球员的水平肯定比以前强。“世界足球是发展的,以前的攻防理念、节奏和速度跟现在没什么可比性。我们的竞技水平还是有提高的,思想意识也有变化和进步,但可能我们的进步速度还不够快,没赶上世界的进度。”

此前记者曾实地走访过几家位于北京的青训机构,其中不乏一些踢球的女孩,有些孩子也展现出一定的天赋。

严跃进认为,金九银十还是会出现的,只要房价不会出现过热,各地会推出促销政策鼓励房地产交易,金九银十吻合当前部分买房者需求。(中新经纬APP)

专家:金九银十大概率会出现

王小嫱对中新经纬客户端表示,金九银十是传统的销售旺季,从房企端来看,今年上半年大部分房企仅完成计划的40%,下半年企业会加速去化回笼资金,在金九银十期间会有降价促销的动作;从购房者的角度看,今年疫情催化了购房者的购房需求,对房屋产权有了更深刻的认知,如果降价幅度大,促销手段吸引眼球,购房者将会积极入市。预计今年的金九银十大概率会出现。

先农坛体校现在共有3支女足队伍,除了北京女足一线队,还有U16和U14两支梯队,一共有87名女足球员。每支队伍承担着不同的任务,一线队正备战新赛季女超联赛和明年的全运会,U16队伍正在备战所属年龄段的联赛以及明年全运会女足青年组的比赛,U14梯队则是北京女足的重要后备力量。

这是巴萨一线队第二例新冠病毒感染者,此前租借归队的托迪博也确认感染。不过前往里斯本参加欧冠的一线队球员们近期并未与这两名球员有过接触,据《世界体育报》的报道,前往里斯本的巴萨球员们在赛前的新冠检测中没有阳性结果。

前女足国脚古雅沙也持类似观点:“我当时选择走足球这条路一方面是喜欢,另一方面是小时候家里条件并不是那么好,家里觉得这是一个很好的出路。但是现在大家的生活条件好了,可能很多家长不愿意让孩子风吹日晒,吃这份苦。而且不一定能踢出来,光凭一个喜好,其实还是很难。”

目前官方尚未公开这款乐高玩具的相关信息,还请关注游民星空未来的相关报道。

地处北京南二环天坛旁边的先农坛体校在1956年成立,是新中国成立以来第一个用来培养体育人才的基地,校中的先农坛体育场更是早在1937年就已经建成,曾经是中国足坛老牌豪门北京国安队的主场,如今是北京北控女足的主场。这个许多北京球迷中的足球圣地,见证着北京足球的变迁。

此外,2020年1-8月,40城中兰州、金华、杭州、韶关、厦门等18个城市新建商品住宅成交量同比正增长,相比7月的12个又进一步增多,说明40城新房销售情况继续好转。

据外媒WCCFTech报道,Zippo在ResetEra论坛发文称(目前原帖已被编辑),任天堂或许将推出多个版本的“马里奥35周年合集”,第一个版本包括1996年的《马里奥64》、2002年的《阳光马里奥》、2007年《马里奥银河》。

这在该校女足青训体系中是再正常不过的“新陈代谢”,但在近些年里,这个过程已经愈发艰难。

先农坛体校女足U16梯队在训练中。供图

中原地产首席分析师张大伟指出,打击假离婚成为最近政策特点,最近10个城市的收紧政策内容大部分都是针对购买多套房的假离婚、假落户、假人才增加调控。预计后续最起码有超过30个城市会在最近发布出台房地产收紧力度不同的政策。

沈昕表示,预计金九银十部分房企将以价换量促回款。对部分资金压力大,年度目标完成情况差的房企来说,除了放缓拿地计划控制负债外,金九银十期间以价换量促进资金回笼将是非常重要的工作,尤其是在一些今年楼市偏冷的城市。

王小嫱指出,近几年,随着限购的收紧,很多家庭利用假离婚的方式获取购房资格,从而降低购房成本,对假离婚进行限制,可以抑制利用假离婚的形式炒房行为,保障了刚需及无房家庭的权益,有利于落实“房住不炒”。

曹润芝是北京女足U16队中的主力后卫。回想起走上女足这条路,她回忆道:“当时老师问谁想去足球班,当时其实还不知道足球是什么,就想着锻炼身体,就举手了,踢起来感觉还不错,后来就被体校的教练选上了。”

多地限制假离婚为楼市降温

Zippo表示,《马里奥64》的重制“我觉得模型可能会有一些画面升级,但我认为大部分方面来说,或多或少就只是将原版游戏宽屏化。”